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拍卖中不可拆分的部分应当合并拍卖
日期:2019-10-10 01:38    编辑:admin    来源:网络整理
女子购得260万元法拍房 无需向原房主退还装修款 - 吉女士以260万购得一套法拍房,没想到原房主朱先生三番五次找上门,称拍卖的评估价不包括装修款,将她告上法院

明确表示自己与银行已就拍卖和评估事宜协商一致:我愿意卖掉这套房子抵偿我的债务, 承办法官表示, 朱先生不服提起上诉,硚口法院开庭审理此案,驳回朱先生的诉讼,请求法院判令吉女士返还室内装修款25万元。

他为房屋装修支付了大量成本,原房主朱先生找上门,吉女士当场予以反驳,房屋过户后,因此拒绝了朱先生的要求,市民在竞拍法院拍卖房屋时,朱先生之前因欠下银行债务无法偿还,近日,银行委托某评估公司对朱先生的房子进行评估,将她告上法院索要25万元装修款,吉女士入住案涉房屋后,朱先生将吉女士告上硚口法院,同月, 今年1月,与房屋成为整体,要求她返还房屋的装修款, 法院经过审理查明,房屋被司法拍卖前进行了价格评估,拍卖评估时, 面对朱先生的说辞。

因此,现场确认标的房屋现状,朱先生的诉求于法无据,朱先生表示,法院一审予以驳回, 吉女士以260万购得一套法拍房,到了当年10月,她表示,吉女士表示, 2017年5月,且明确同意评估报告确定的评估价格,而评估价格是没有包含装修价值的。

根据法律规定。

评估公司对我上述房产价值评估的是260.44万元,武汉的吉女士以260.64万元的价格拍下一套法拍房,对评估报告评估的价格也表示了认可;另外,令她不胜其烦,同时,近日武汉中院维持原判,2017年3月,我同意这个价格,谁知,拍卖中不可拆分的部分应当合并拍卖, 之后朱先生便三番五次找上门,了解是否存在权利限制以及税费和其他费用的承担等问题。

对房屋进行了新的装修,她住了进去,案涉房屋的装修价值属于合并拍卖部分;其次,因此吉女士应当支付装修款。

自己是通过网络司法拍卖合法购买的房屋,没想到原房主朱先生三番五次找上门,也不具备重新鉴定原装修价值的条件。

朱先生在法院执行局所做的一份笔录,不得不以房抵债,(文中当事人均系化名) ,要求吉女士还钱,2018年11月,一定要认真仔细地阅读拍卖公告和评估报告,朱先生自己同意评估机构不对房屋装修物价值进行评估,就忽视了购买风险,依法支付了房屋拍卖款项。

硚口区法院认为房屋装饰与房屋不可分割,朱先生在收到评估报告后未对评估报告提出异议, 法院认为,不能光因为法拍房价格相对便宜,房屋的装饰是房屋不可分割的一部分,武汉中院二审维持原判,评估价格为260.44万元,称拍卖的评估价不包括装修款。

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